פסק-דין בתיק ת"ק 9043-07-10

1.         התובעת מבקשת לחייב את הנתבע בפיצוי בגין נזקי הפרת הסכם לביצוע עבודות בניה בביתה שברחוב הבנים בכפר סבא.

2.         התובעת התקשרה עם הנתבע בהסכם לביצוע עבודות שיפוץ כלליות בביתה על פי כתב כמויות מפורט שנערך בין הצדדים.

הצדדים חלוקים אודות תוכן כתב הכמויות המוסכם ביניהם.

בכתב הכמויות שהציגה התובעת פורטו מהות העבודות לביצוע ,שיעור התמורה לצד כל אחד מהן  ואילו לטענת הנתבע אין כתב הכמויות הנ"ל נערך על ידו כי אם ע"י קבלן אחר שממנו נטלה התובעת הצעת מחיר. לעומת הצעה זו הגיש הנתבע לטענתו ,הצעת מחיר חדשה ונפרדת ולאחר ניהול מו"מ בין הצדדים קיבלה התובעת הנחה בעבור ביצוע העבודות על ידו.

3.            לטענת התובעת לא ביצע הנתבע את העבודות כראוי, האריך את תקופת הביצוע למעלה מהתקופה המוסכמת ,לא השלימן ולמעשה העבודה כוללת ליקויים רבים כמפורט בחוו"ד מומחה של אלגן הנדסה, שהוגשה על ידה.

על פי חוו"ד זו אומדן עלות התיקונים מגיע לסך של 44,346 ש"ח כולל מע"מ והתיקון עשוי להתמשך כ- 10 ימים.

4.         לטענת הנתבע ביצע את העבודה באופן מלא , נכון ותקין תוך שימוש בחמרי עבודה יקרים ואיכותיים.

הנתבע בחר שלא להגיש חוו"ד נגדית מטעמו ,אולם הסתייע בעדותה של האדריכלית שביצעה את עבודות הפיקוח והעיצוב בבית התובעת. יתר על כן ,לטענתו, לאחר שעזב את ביתה של התובעת נכנסו בעלי מלאכה אחרים אשר הותירו את חותמם בבית תוך ביצוע שינויים לא מקצועיים ושגרמו נזק .

דיון

5.         התובעת בחקירתה תארה תמונה די עגומה לאופן ביצוע העבודות ע"י הנתבע. היא הסתמכה על קביעות המומחה מטעמה והוסיפה :

" כל הקירות, ויש בהרבה מקומות , עם גלים, חספוסים, ...יש אריחים פגומים עם כתמים,חלק עם שברים, הוא היה האמור להחליף את זה........יש מקומות שהטיח ....מיד עם סיום העבודה הטיח היה מפוצץ,...תוך כמה חדשים הרצפה נראית,בין האריחים נהיה שחור,......הבלטות צריכות להיות צמודות ,יש מקומות שהרווח צר ,יש מקומות שהרווח גדול"

(ראה עמ 4 לפר')

הואיל ונזקיה עולים על סכום התביעה המוגבל בתקרת התביעות הקטנות הסבירה כי :

"עיקר התביעה שלי צריך לצבע את כל הבית מחדש,להחליק חלק מהקירות, לסתום מקומות יש שחורים בקיר ולסייד מחדש את הבית."

(ראה שם ) 

הנתבע בחקירתו טען כי הואיל והבית ישן והקירות מכוסים "בשפריץ" לא ניתן ליישרם ולמעשה:

" גלים בקירות, אם קיימים, הם ישארו בדירה גם אחרי הצביעה, הצבע לא מיישר גלים"

(ראה עמ 5 לפר')

לטענתו, דווקא התובעת סירבה לתוספת תשלום בגין עבודת שפכטל, שעשויה היתה ליתן טקסטורה חלקה יותר לקיר.בענין העבודות האחרות כמו הריצוף הנטען, הרי אלו בוצעו לטענתו ע"י רצף מקצועי ואילו עבודות הניקיון שבוצעו ע"י או מטעם התובעת הזיקו ל"רובה" שבין המרצפות.